金佳骏宠物度假村

金佳骏宠物度假村

京郊最大的宠物度假村项目,第三年回报率达不到20%,以年化10%的利息回购股权,每年现金加实物收益不低于15%。
融资目标: 400.00 项目状态:预热中
已达: 0.00%
已认筹¥0.00
支持数1
项目信息



发展规划

1.短期目标(12个月)第一年的目标为拓展会员数量,达到2000名会员。

2.内部如何运营八大管理部门:公司内部分为财务部、人事行政部、后勤部、客房部、教练部、餐饮部、客服部、企划部八大部门。由客服部统一面对客户,负责帮助客户安排所有的吃、住、行、娱乐、消费等系列服务。

3 . 会员如何收费5000元可获得VIP会员资格:餐饮、住宿、宠物娱乐等消费均可获得8折优惠。

4 . 外部营销策略

1)会员口碑:我们坚信会员的真实体验和口碑是最本质的营销手段。

2)众筹股东:做众筹的最主要原因是想借助股东们的力量来实现营销的目的。

3)媒体资源:利用旅游卫视、北京人民广播电台等合作媒体的力量进行长期的宣传推广。

4)事件营销:通过制造引人关注的公益事件、娱乐事件、明星参与等事件来吸引公众的注意力,同时加深对金佳骏的了解。

5)微信微博:制作有关金佳骏的精彩内容,通过微信、微博等新媒体进行转发等病毒传播。



业务介绍

用户痛点

针对哪些用户:针对北京城市中喜欢动物的有车一族,还有喜欢组织员工活动的企业。
解决他们的哪些需求:平时城市里生活节奏太快,大家都很辛苦,周末要找个地方与自己的家人、朋友或同事好好放松一下身体和心情,相互之间加深感情。

解决方案

针对上述需求,我们的解决方案是“农业观光+动物主题度假村”,我们向用户提供的核心价值是“在快乐中放松”。

核心优势

相比竞争对手,我们的优势在于“环境优美、特色动物、专业团队”三个方面。
1)环境优美:北京金佳骏犬马庄园地处北京市平谷区刘家店镇,在吉尼斯世界记录上最大的23万亩桃林深处,占地80余亩,交通便利、景色绝佳,紧邻平谷温泉、滑雪场、丫髻山等知名景点,是一个京城绝无仅有的世外桃源。

2)特色动物:与其他京郊度假村相比,金佳骏犬马庄园不仅有餐厅、酒吧、住宿等常规服务设施,还有各种名贵的马匹、名犬、梅花鹿、奶牛、鱼塘等多种可爱动物,客人可以在这里开展骑马、遛狗、钓鱼、采摘等多种亲近自然的娱乐项目。

3)专业团队:金佳骏是全国犬业技术领域的西点军校,曾经创造多项行业纪录至今无人打破。对于宠物爱好者来说,这里既是休闲娱乐的最佳场所,又是结识爱狗朋友最顶级的社交平台。度假村内部的“心煮艺大咖厨房”是与旅游卫视知名美食节目《心煮艺》共同创立的,经常会有名厨、明星来这里录制美食节目。

4)投资人福利:所有成为金佳骏宠物度假村投资人的朋友都可以免费获得一棵“家庭桃树”,还可以拥有一张VIP会员卡(度假村所有消费项目均可以打8折)。如果2017年底投资人的收益率未达到20%,或由于其他个人原因,投资人可以提出退股申请,由北京金佳骏犬业有限公司按照每年10%的年回报率回购投资人所持股份。

盈利模式

1)宠物酒吧:游客在酒吧内的酒水消费
2)宠物娱乐:骑马、遛狗、钓鱼、喂鹿等
3)餐厅:游客在度假村内的餐饮消费
4)住宿:游客在度假村的住宿消费
5)桃树领养:游客花800元/年就可以领养一棵旺果期的桃树,到了收获的季节可以带亲朋好友过来采摘。
6)礼品消费:特色农产品、宠物用品等。


市场分析

需求场景

对于养宠物的人来说:最好可以带着自己的宠物一起去,这里可以骑马、遛狗、钓鱼、喂鹿,是一个宠物爱好者最好的社交平台。
对于家庭来说:孩子喜欢最重要,这里为家庭提供了一个充满了各种可爱动物的休闲度假场所,一定会让一家人都玩的开心。
对于企业来说:女孩子们喜欢的地方最重要,而女孩子一定喜欢环境美美的、有很多好吃的、还有可爱动物的地方。

市场分析

郊区度假的市场规模以三个数字为基础,北京市人均GDP、北京市常驻人口总数和北京市拥有私人轿车的数量。
2013年北京市人均GDP突破1万5千美元大关。
2014年北京市常驻人口突破2100万,总人口数接近5000万。
2014年北京拥有汽车总量537.1万辆,其中私人汽车407.5万辆,私人汽车中轿车比例高达298.2万辆。
当这三大指标都增长到如此高的阶段后,郊区度假游会成为北京有车一族的日常生活方式,其市场规模增速非常迅猛。因此北京郊区各级政府纷纷将度假旅游作为当地的支柱产业进行扶持,平谷区更是将观桃花、音乐节、滑雪场等特色项目作为了本区的名片。

其他

市场竞争状况如何(有没有垄断,有没有很大竞争对手)
首先,北京周边提供京郊度假服务的各种机构非常的多,但大多以农家乐等零散的方式存在,独立占地达到80亩以上、还拥有上百亩采摘桃园、设施齐全、团队健全、服务规范的度假村相对较少。
第二,在规模较大的度假村里面,金佳骏是唯一以宠物休闲为特色、并且可以提供国内最专业的宠物寄养、宠物培训、人员教学等服务的专业机构,在宠物类休闲度假的细分市场中,金佳骏拥有垄断式的优势。


融资用途

所获投资资金主要运用于以下方面:

采购客用车、货车各一部30万
采购马匹6匹50万
采购迷你小矮马10匹 50万
采购羊驼10只30万
修建狗游泳池10万
客房装修 30万
会员餐厅装修20万
娱乐设施更新10万
移动棚20个20万
烧烤棚4个5万
流动资金补充 150万


团队成员

秦天董事长

金佳骏创始人秦天先生是中国犬业的元老级人物,曾经创造过多项行业纪录至今无人打破。他从业至今为中国犬业培养了大量的精英和人才,在中国犬行业拥有众多的学生和粉丝,他不仅是各种国际大赛的评委、裁判,同时还担任中国小动物保护协会训练部总监,与小动物保护协会共同发起了“流浪犬上岗计划”,并自费承担了流浪犬的培训工作。无论是专业技术还是人品与号召力,秦总在业内的口碑都无可挑剔,是行业内公认的专家。


风险提示:众筹家仅为第三方项目展示平台,投资有风险,投资需谨慎。
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