窝趣轻社区 - 深圳宝安洪浪北项目2

窝趣轻社区 - 深圳宝安洪浪北项目2

本次项目为深圳翊邦旗下的深圳宝安洪浪北项目,分为12个月、36个月及综合档三种投资期限,该项目为品牌公寓窝趣在深圳的第一个加盟商项目。窝趣轻社区是铂涛集团旗下首个长租公寓品牌;开创了集舒适居住品质、轻松社交于一体的新品类———轻社区。窝趣将持续改善都市青年的租房体验和生活方式,主张“我·享·趣”的生活哲学,倡导新享·乐主义精神,让极致舒适的居住环境、丰富而有层次的社交活动、互联网+的生活离你不再遥远。铂涛集团旗下拥有22个品牌,8000万会员,超3700家门店,覆盖全国300多个城市。
融资目标: 50.00 项目状态:众筹中
已达: 100.00%
已认筹¥500,000.00
支持数4
项目信息


控制收益来源:

1.投资人享有直接收取租金的权利,租金作为收益来源

2.项目方拒绝支付保底租金时,使用保证金填补保底租金

3.项目公司股权67%转让给投资人,由一米好地代持;余下33%质押给投资人,一米好地代行质押权人权利。

4.公司法人承担连带无限责任担保

深入尽职调查:

1.一米好地取得了企业三证等资料,并对项目方和创始人进行了充分的尽职调查

2.一米好地调查了项目的产权归属,确认房屋没有权利瑕疵

3.一米好地对项目进行了实地探访,确保项目真实可靠

(投资后您将通过邮件收到详细文件)

权益保障基金:

1.一米好地以自由资金设立投资人权益保障基金,保障投资人法律权利

收款账户监管:

1.由窝趣进行收租统一管理,租金每月打给由一米好地监管的账户,未经一米好地复核同意,项目方无法自行放款

第三方资金托管:

1.一米好地与国内领先的第三方支付平台新浪支付、汇付天下合作;账户资金全程托管,一米好地不接触投资人资金



【项目详情】


项目方公司名称:深圳市翊邦实业有限公司(加盟商)

(点击查看项目方公司工商局备案情况)

房屋使用权所有人:深圳市翊邦实业有限公司

房屋产权所有人:深圳市长治物业管理有限公司

租入合同起止日期:2015年7月10日 - 2023年6月30日

项目所在楼层:2-7层(共7层)

项目面积:7096平方米

房间数:216间

平均面积:每间25平方米使用面积

入住率:预期95%



【关键财务数据】


租入租金:28.5万元/月

平均房价:每间2800元/月

租出租金:预期60.48万元/月

运营支出:3万元/月

基准利率:4.00%

营业税率:5.60%

租差收入:预期31.98万元/月



铂涛集团由著名连锁酒店“7天连锁酒店”创始人郑南雁、著名天使投资人何伯权联合知名投资基金共同组建。
铂涛集团是中国最具创新影响力的企业之一,专注于体验消费领域的创新,深入消费者真实需求,

从独特的出行与休闲生活体验和价值诉求出发,打造会员和品牌创建两大战略平台,为消费者提供丰富的体验生活圈。
目前,铂涛集团旗下拥有17个品牌,会员人数超8000万,门店总数近3000家。


窝趣轻社区是铂涛集团旗下首个长租公寓品牌;开创了集舒适居住品质、轻松社交于一体的新品类———轻社区。

窝趣轻社区是国内首个可加盟的连锁长租公寓品牌。
窝趣将持续改善都市青年的租房体验和生活方式。

生活本不该将就和无趣。窝趣轻社区主张“我·享·趣”的生活哲学,倡导新享·乐主义精神,

让极致舒适的居住环境、丰富而有层次的社交活动、互联网+的生活离你不再遥远。


窝趣轻社区官网:http://www.wowqu.cc/

铂涛集团官网:http://www.plateno.cc/

(了解窝趣详细介绍,请查看“项目方”标签)






青春必须活得性感

不做随波逐流的模板

不接受别人的成长轨迹CTRL+V

不能Replay的青春

不如一次过得有范又有Fun

生活字典里没有“将就”,杜绝“无趣”

从窝趣开始,新享乐生活方式


在生命的每一个角落

都会有一个被生活加工好了的故事

不论结局美丽亦或悲伤

岁月的洗礼总能给我们留下淡淡的回忆

——《与青春有关的日子》

在这里

随心生活

去创造属于你的回忆


投影机将映像投放在幕布

你静静的享受着电影带来的片刻思考和乐趣

电影 让你初始了懵懂的爱情

也让你明白更多生活的意义

野有蔓草,零露漙兮

有美一人,清扬婉兮

邂逅相遇,适我愿兮

——《诗经·国风·郑风》

于此邂逅 美好的爱情






风险提示:众筹家仅为第三方项目展示平台,投资有风险,投资需谨慎。
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