投资网北岸长风1116

投资网北岸长风1116

投资要点: 标的:上海市普陀区北岸长风大厦I座1116-1118 投资网众筹价:19400元/㎡,总面积:110.07平 市场调查价:32000元/㎡, 总价:352.23万。 预计出售价:26000元/㎡,总价:286.18万。 预计租金收益:11000-12000元/月(预计出租时间一个月)。 投资起点:0.1㎡ 安全保障:保证房产存续期不会未经投资人同意被变卖或抵押,不保证本金和收益的实现。 服务费:租金收益和房产溢价部分的10%。
融资目标: 213.53 项目状态:众筹中
已达: 50.70%
已认筹¥1,082,500.00
支持数8
项目信息

投资要点:

标的:上海市普陀区北岸长风大厦I座1116-1118

投资网众筹价:19400元/㎡,总面积:110.07平

市场调查价:32000/㎡,总价:352.23万。

预计出售价:26000/㎡,总价:286.18

预计租金收益:11000-12000/月(预计出租时间一个月)。

投资起点:0.1

安全保障:保证房产存续期不会未经投资人同意被变卖或抵押,不保证本金和收益的实现。

服务费:租金收益和房产溢价部分的10%


房产基本信息:

地点:上海市楼层: 11

房龄: 7朝向: 朝西,北

面积: 110.07装修: 简装

户型:  1室1卫类别: 写字楼


房产简介:

位于长风公园旁边的北岸长风大厦,距离13号线大渡河路站1.5公里,步行15分钟,长风生态商务区共有11栋写字楼,园区环境优美,聚集了餐馆、咖啡厅、小卖铺等,办公十分便利。北岸长风坐落于长风生态商务区的东南角,大楼总高19层,标的位于11层,总面积110.07㎡,屋内带卫生间和一间小仓库,仓库隔板可拆除。租金1.1-1.2万,售价2.6-3.5万,周边住宅价格7万左右,预计出租时间1个月左右。


房产周边信息:

周边配套:上海跨国采购会展中心、成龙电影艺术馆、亚太万豪酒店、上海国丰酒店、长风公园、长风景畔广场

交通情况: 公交线路有44路、551路、54路、316路、825路等,距离轨道交通13号线步行15分钟


投资逻辑:


风险提示:众筹家仅为第三方项目展示平台,投资有风险,投资需谨慎。
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