恒8连锁酒店安徽池州九华山店

项目简介：

池州缘来驿家酒店有限公司系众筹成立的一家法人企业，现有股东40多人，前期经过一段时间的众筹，经营思路、管理模式都已成熟，现按计划募集资金40万元

项目详情：

关于提前结束融资的公告

首先感谢认投人的支持，感谢所有关注我们项目的投资人，鉴于恒八连锁酒店九华山店即将开张，另线下认投12.3万，合计完成融资超过了四十万。为了不损害原投资人的权益，经与大伙投平台协商，我们决定4月25日提前结束融资。再次感谢大家。

众筹方式

融资40万，转让8.33%股份。装潢进行中，五一开张。

项目概况

我们在九华山有宾馆物业，我们众筹部分资金，前期众筹了80万，现将剩余40万股份，继续接受众筹，我们的酒店装潢与南京面对面公司签订装修合同，四月二十完工并试运行，五月一日正式营业。

我想要做什么

我们采取连锁的方式在黄山九华山太平湖一线开三家恒八连锁酒店，九华山店装潢中，黄山店的意向合同也签订。让支持我们的每位投资者在风景如画的皖南有自己的家。

为什么我需要你的支持

1、众筹驿站所需的客户群体——众筹过程是宣传过程，

2、众筹驿站运行的智慧；众筹过程对我们自身来说是运营思路和运营方式成熟的过程，众筹过程也是汇集大家智慧的过程。

3、众筹运营资金。装潢资金还有缺口，另加盟费用等也增加了投入，现按原计划接受众筹40万元

融资及用途

资金使用计划如下：

（1）装潢部分资金不足部分5万元（原装潢报价81.2万元，最终突破85万，原装潢不含门脸及外墙）

（2）加盟费及压金5.6万元

（3）旅游商品购置10万元

（4）酒店室内物品的购置及运行费用20万元,以上合计：40.6万元。

这次募集的资金，不摊薄原投资人的股份（每个投资人的股份均为认投额/480万。发起方股东的股份相应减少。

项目优势

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1、交通：九华山机场开通了北京上海深圳等大城市等航线；沪苏浙皖高速贯通；池州到上海的高铁2015年通车，大长三角区域三小时交通圈形成。

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2、市场需求旺、潜力大：随着生活水平的提高，旅游度假，拜佛养生的需求越来越大。近年来信佛礼佛人群也呈扩大之势，许多高端人群为此一掷千金。

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3、房产区位：我们房产位于九华山风景区大愿文化园边上，距九华山车站及九华山换乘中心仅几百米。是个闹中取静的位置，溪水环绕、山峦起伏，具体得天独厚的优势；房产所处位置交通便利，安全安静（与小溪相隔系九华山管委会公安局）。

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4、成本：我们系自购房产，不需要租金，周围有不少空闲地，在满足会员自种自养需求的同时，我们项目运营的成本十分低廉。项目实施过程除了一次性装修投入较大外，没有其它大的投入。

5、我们有恒八连锁酒店加盟管理与客源输送。目前九华山只有一家格林豪泰连锁酒店，离九华山中心景点远(在青阳十字 )，生意非常好，可以想象我们的连锁酒店也将有不错的业绩。

成长数据

1、2009年购买了九华山房产

2、元月3日与南京面对面公司签订装潢合同

3、元月25与杭州恒八连锁酒店签订了特许经营合同

目标客户

休闲度假养老拜佛烧香群体。

需求定位

我们要颠覆传统旅游——花钱买罪受为花钱买享受，每个客户享受贵宾式的全程代理服务。

盈利模式

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我们以线上互联网营销为主，线下旅行社接团为辅，为客户提供全程代理服务，让每个客人成为我们的长期会员。

未来规划

?第一期（2015年5月)，恒八连锁九华店开张，转让股份16.67%，众筹融资120万元；

?第二期（2015年底)，筹建恒八连锁黄山店，众筹或者风投融资240万；

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第三期（2016年以后），立足全国核心景区，创建自己品牌的连锁客栈公司。采取加盟的形式在全国发展数百个加盟连锁旅游客栈，并争取三板上市。

风险提示

2公里范围内有超五星的九华山雨润涵月楼酒店、三星的九华山中心大酒店，另外与本房产面积相当的小宾馆林立。我们与大酒店相比无法比之豪华，与其它小宾馆区位也无法比（我们的离马路较远）。应对之策是进行差异化竞争。差异体现在以下方面：硬件准三星；软件服务方面全程代理；用家的理念和家庭贵客的方式对待每个来宾；营销方面主要利用触网的方式。我预期收入不代表确定收入，企业经营情况受各种外部因素干扰。

全程代理模式

你一到九华，就会享受贵宾式的服务，用我们的私家车接你到酒店

吃住在我们共同的家

还可以在我们的阳光房娱乐

走时还有惊喜

房产证明大家可以通过QQ向发起人索取照片等证照