首页 >惠嘉众筹

惠嘉众筹第五期房产改造项目

项目筹集资金用于此套房产精装修改造（业主已办理装修许可证，完成墙面地板施工），配置家具家电。客厅、餐厅将独立隔断为两个房间，改造后将有7个独立精装公寓房间可对外出租

融资目标： 5.40万	项目状态：预热中
已达： 0.00%
已认筹¥0.00

支持数3

项目信息

项目详情

房产信息

房主姓名：	曲**	房产户型：	4室2厅2卫
建筑面积：	191.49平米	套内面积：	170平米
租赁间数：	7间	签约年限：	5年
托管开始：	2016-07-31	托管结束：	2021-07-30
房产地址：	郑东新区文苑南路北、后贾东街西
业主租金：	前两年月租金****元，第三年起，每年月租金递增200元
预计租金：	7间独立精装单间，预计每月总租金****元左右

房产说明

资金用途：项目筹集资金用于此套房产精装修改造（业主已办理装修许可证，完成墙面地板施工），配置家具家电。客厅、餐厅将独立隔断为两个房间，改造后将有7个独立精装公寓房间可对外出租（主卧自带卫生间，其它6个房间共用客卫，红线部分为：客厅隔断2个房间，餐厅隔断1个房间），施工完成后，会上传房间照片及实拍视频。

项目分红：该项目按月分红，每月分红金额=当月实收房租-业主租金，众筹成功后，首月进行房产装修配置（无分红），第二个月起开始分红（和房东签有装修空置期免租，第二个月无业主租金，当月实收房租，将全部用于分红，第三个月起恢复正常分红）。项目每月分红包含投资本金及收益（投资本金请参考等额本息计算方式，收益随房租变动而调整），分红截止至5年房产托管期结束。

小区概况：安和小区(市检察院家属院)位于省体育馆地铁站200米，东临京港澳高速，西接高铁站，北邻龙子湖大学城，南临东风渠，风景优美、交通便利。物业由正弘物业管理，每层两户双电梯，小区内容积率低，楼间距大，绿化率高，景观造型雅致，小桥流水宜人。周边交通便利，环境优美。

公交线路：166路、160路、312路、170路、171路、172路、173路游568路等到市体育中心站下；

地　　铁：1号线市体育中心站下

房产位置