丽江围炉酒店众筹

丽江围炉酒店众筹

寻找最后的世外桃源,丽江文海
融资目标: 500.00 项目状态:众筹中
已达: 16.80%
已认筹¥840,000.00
支持数1
项目信息

企业、产品或服务介绍

   寻找志同道合的你们,让我们一起围坐在火塘旁,灼灼火光中获得源自内心的幸福感和喜乐,于是起名“围炉”,一起骑马在森林里漫步,耳边的微风吹来的是青草的芳香,一起徒步雪山,在渺无人烟的自然里焕发原始生机。

丽江文海,最后的世外桃源

为什么还要去丽江?为什么选择文海?


在距离丽江20分钟车程的“文海”,一个没有被外来旅游商业淹没的高山雪水冰释湖泊,似乎是一个遥远的梦境,像一个未经世事的少女般散发魅力。度娘告诉我们,这可能是中国最后的一块世外桃源。


在丽江文海建设围炉酒店的初衷,是想住下,想在这里伴着绿草青山就这么老去。我们和志同道合的你们在一起,一起围坐在火塘旁,灼灼火光中获得源自内心的幸福感和喜乐,于是起名“围炉”,一起骑马在森林里漫步,耳边的微风吹来的是青草的芳香,一起徒步雪山,在渺无人烟的自然里焕发原始生机。

围炉是我们这群人的共同梦想,众筹是我们实现梦想的一种方式。在文海,期待和所有的我们一起,创造一个在玉龙雪山下的第二个家,和所有的“家人”过着返璞归真的生活。现实生活中有太多不能解决的问题,不妨来到文海解决,为自己的生命添上一抹源于自然的色彩。


通过众筹,你不需要操心房租、装修、经营等,就能以股东的身份入住一家在如画风景中的酒店,同时可以获得不菲的投资回报(可能会有20%以上哦),成为文海围炉酒店的投资人,不仅是正视生活的真谛,对生活追求的转变,更是给自己和家人一个休息、放空的空间。

酒店位置

    文海位于丽江市北部,玉龙雪山主峰西南麓,平均海拔3180米,属于云南丽江拉海市高原湿地省级自然保护区的片区之中。据资料记载,文海是古代“茶马古道”上的一个重要驿站,历史上丽江到迪庆的必经之路。文海北眺玉龙雪山,南接丽江古镇,距离白沙35分钟车程,束河45分钟,丽江70分钟。

周边环境

    围炉酒店坐北朝南,背靠玉龙雪山,南面文海,是上风上水之地。道路通达、路况良好、毗邻古镇风景。夏末秋初,雨水丰沛,文海波澜;秋末至次年夏末,湖水下落,草甸浮现雨季的海子就是旱季的草原,这里一年四季同天不同景。

酒店介绍

   酒店主体建筑现已落成,酒店占地面积1890平方米,建筑面积共1123平方米。本次众筹为酒店设计装修及开业、运营管理募集资金。

   酒店提供入住登记、离店结帐、客房清洁、娱乐设施、厨房设施等相关服务。自助是酒店的特色,客人需根据个人口味偏好自行烹饪餐点,酒店根据时令提供各类食材。如需用餐服务,需提前一天通知酒店。

围炉酒店共有客房12间,每间客房要么开窗见山、要么临湖伴水。温馨的装饰风格,休闲雅致的居住体验,营造一种家的感觉。

当威士忌遇见二锅头,给你的味觉神经来场激情碰撞。雨天的午后小酌两杯,让思绪与雨水相伴随风飘荡。

拓展体验

   围炉酒店道路通达、路况良好。白沙古镇是最具有纳西遗风的古镇,在独特的人文景致里体验淳朴民风。徒步玉龙雪山,在大本营安营扎寨;骑马沿着“茶马古道”寻找历史的记忆;或者在文海草甸策马奔驰……

财务预测

   文海围炉酒店开业后,第三年争取实现收支平衡,第四年起开始盈利。第一年争取实现客房入住率30%,第二年50%,第三年60%。餐费标准、人力成本随着住客的增加也逐年增加。前三年客房按照平均价380元/间·天的价格销售。

注:

①客房收入计算公式为365*12间客房*0.3(入住率)*380/间·夜。

②餐饮收入计算公式为365*12间客房*0.3(入住率)*2*20(餐费标准)。随着经营水平的提高,餐饮消费水平也会不断增加,以第一年20/人,第二年30/人,从第三年起开始40/人的消费水平予以计算。

根据预算分析,前三年基本达到收支平衡,第四年能够开始正式盈利。经营前三年需运营成本共计240万元。

团队介绍


我们是热爱生活的人,执着的追求着自己的梦想。


文海围炉酒店由杭州欢庭酒店管理公司全权委托管理。欢庭酒店管理公司依托于联众休闲度假集团,是联众集团在十年乡村度假行业发展中对乡村度假酒店管理经验总结的最新成果。专业的酒店管理团队、丰富的乡村酒店管理经验、十年的乡村度假产业经营背景,打造出欢庭乡村酒店管理公司。为围炉酒店的经营管理、营销策划提供了强有力的支撑。


谈了理想,还要聊聊现实,让梦想变成现实的可行性,更重要的是认真、踏实的践行者,经历行业沉淀的团队,以及文化认同的你。

余学兵,联众集团董事长,休闲度假行业十年经验,开创一站式乡村休闲度假新模式

陈涤,碎蝶品牌创始人、著名音乐人,开创了音乐咖啡与互联网相结合的跨界新玩法

做过的项目

风险提示

投资风险:投资者需注意,股权众筹不同于股票投资和银行理财产品,有相当的投资风险。需切记“我们用来投资的钱只占我们全部财产的一小部分"。


退出风险:参与众筹的投资者应当了解“退出战略”,因为有些资产可能需要很长时间才能退出。即使能够实现承诺的收益率,最终能否变现也仍然面临风险。


经营风险:遇不可抗拒的原因,企业可能面临停业或歇业的风险。同时,也会面临租赁合同到期,企业无法运营的风险


风险提示:众筹家仅为第三方项目展示平台,投资有风险,投资需谨慎。
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