温州家O2O整体家装平台

温州家O2O整体家装平台

温州家O2O整体家装平台是立足于温州市政府的门户网站温州网
融资目标: 500.00 项目状态:预热中
已达: 0.00%
已认筹¥0.00
支持数1
项目信息
项目介绍


温州家O2O整体家装平台是立足于温州市政府的门户网站温州网,贯通整体家装供应链。用户可以通过互联网线上选购装潢套餐和线下城市展厅体验,实现整体家装互联网化。温州家O2O整体家装平台可从设计、施工、材料、售后为业主提供家装整套服务体系,真正实现装潢、建材、家居、软装整体搭配一体化服务。 温州家O2O整体家装平台率先牵手家装行业领先的五大装潢公司及陈列设计委员会,实现强强联合为业主提供整体家装一体化服务,引领并致力于家装行业标准化运作。与温州各大院校签订人才培养计划,为行业提供专业人才和实现公司人才储备。 公司化管理标准化施工,与五大装潢公司共同制定行业施工验收标准。建材统一采购、品质保障、质优价廉。全程第三方监理,提供家装保险,设立先行赔付基金。温州各大金融机构实现为用户提供装潢按揭分期贷款及供应商资金支持 城市展厅3D样板间:3D样板间实现线上实景360度观看线下实景样板间:样板材料实景样板间、施工样板间、软装样板间 EGOU家装易购:实现业主线上线下套餐和自主选择品牌建材、家电、家居、软装搭配的家居超市


市场分析



住宅全装修过去5年CAGR为24.7%,2015年产值将达到8500亿元。家装电商全国住宅平均全装修比例不足10%,相较于发达国家80%以上的比例,全国内全装修市场提升空间巨大。

2014年家装电商交易规模达到1197亿元比2013年增长50%左右,而住宅装饰市场占比仅8%左右,家装行业整体渗透力较低,但整体市场保持较快增长。艾瑞数据分析随着消费者对家装市场的培养,家装电商行业将会获得快速发展。如何使家装繁杂琐碎而头疼的事情变的简单化;运作标准化,形成行业规范;如何规避行业潜规则, 规范市场化运作。温州家O2O整体家装平台将在设计、施工、材料、售后、金融等方面帮用户解决这些问题,形成互联网+供应链的新模式。



优势和劣势



温州电商O2O业务或将进行“平台化、专业化、差异化”的商业模式。温州家O2O整体家装平台立足温州报业集团旗下温州网的门户网站,在公信力、资源整合、网站流量等方面优势凸显。牵手家装行业领先的五大装潢公司(九鼎装饰、贝克装饰、云信装饰、山禾装饰、华派装饰)及温州陈列设计委员会在整体家装行业是强强联合。加上品牌建材:马可波罗、科勒、汉斯格雅、杜拉维特、世友地板、塔芙尔橱柜等品牌的入驻EGOU家装易购平台,业主可实现一体化家装购物。成为集媒体、家居业、消费者、房地产业的跨界运作的整体平台。

平台运作成熟后,资金及公司运作能力更强。温州家将深耕住宅全装修,一体化产业链及产业化推动规模化扩张。公司已建立“设计—城市展厅—施工—金融—售后服务—网络服务平台”一体化产业链,实现整体家装修平台化、套餐化。

盈利能力存较大提升空间,随着平台和线下城市展厅的日益成熟,公司的成本管控加强,盈利能力有限不断提高。

温州网数据流量

温州网网络平台数据,截止2015年5月29日

手机报

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微博

800000用户

320000

450004


合作房地产公司:

房开

项目

面积

位置

区域

新希望地产

三江立体城

1800000平方米

永嘉县温州三江国际商务区

永嘉县

温州市中梁庆置业有限公司

中梁·香缇华府

50000平方米

龙湾城市中心区C-14地块

龙湾区

温州莱建置业管理有限公司

温州·奥体城

260000平方米

龙湾区永定路与高新大道交汇处

龙湾区

温州雍华园置业有限公司

雍华园

84585.2平方米

温州龙湾城市中心区D-03地块

龙湾区

浙江鸿鑫房地产开发有限公司

御珑湾

73519平方米

龙湾区曹龙路与永宁路交叉口

龙湾区

温州雅园置业有限公司

雍锦园

96674.4平方米

温州龙湾城市中心区K-12地块

龙湾区

温州万科力天置业有限公司

万科·珑庭

124390平方米

温州市龙湾城市中心区龙江路与龙海路交叉口

龙湾区

温州泛海房地产开发有限公司

凤凰城

145764平方米

龙湾瑶溪南洋大道和永中路交汇处

龙湾区

浙江世瓯置业有限公司

瑶溪新天地

60000平方米

龙湾区瑶溪南片住宅区B18地块

龙湾区

温州万科力天置业有限公司

万科龙湾花园

179739平方米

龙湾区城市中心区

龙湾区

温州绿城发展房地产开发有限公司

绿城·海棠湾

190000平方米

龙湾区瓯海大道与龙祥路交汇处(龙湾区府东北面)

龙湾区

万康置业有限公司

万康御园(玉园)

149101平方米

龙湾城市中心区D08号地块,龙湾区永中街道棋盘村

龙湾区

温州市中梁龙置业有限公司

中梁·香缇国际

45000平方米

温州龙湾区龙海路与永中西路交界处

龙湾区

温州巨一集团房地产开发有限公司

汇金锦园

94249平方米

温州经济技术开发区龙湾园区中片12号小区

龙湾区

温州城市建设开发有限公司

城开·财智东方

53808平方米

温州龙湾区东起龙海路,西至龙江路,南起永定路,北临瓯海大道

龙湾区

温州港龙置业有限公司

港龙·柏悦公馆

296464平方米

瓯海动车站前广场(轻轨一号线出口)

瓯海区

温州市凯润置业有限公司

大发·凯旋门

240985平方米

瓯海中心区半塘街与商汇大道交汇处(半塘园南侧)

瓯海区

温州德信生态园置业有限公司

德信·爱琴海岸

50255.5平方米

温州市瓯海区三垟街道黄屿村(黄屿大道和经四路交汇处)

瓯海区

德信地产

德信·海派公馆

210000平方米

瓯海区上河乡路与沉木桥街交叉口

瓯海区

新宏地发展有限公司

宏地·壹品国际

152793平方米

瓯海汤家桥南路与黄屿大道交汇处向东200米

瓯海区

温州万鑫置业有限公司

万科·金域传奇

128400平方米

温州高新技术产业开发区科技园(三垟街道黄屿村)

瓯海区

温州德信置业有限公司

德信·湖滨1号

67686.7平方米

瓯海区梧田街道月乐西街(同人欣园附近)

瓯海区

温州新大诚置业有限公司

大诚金廷

230000平方米

瓯海中心区上河乡路与半塘河交汇处

瓯海区

中梁地产

中梁·香缇公馆

185461平方米

瓯海梧田瓯海中学西侧

瓯海区

温州中梁华成置业有限公司

中梁·国宾1号

127200平方米

温州瓯海区南塘大道与三垟大道交汇处

瓯海区

温州市华鸿房地产开发有限公司

华鸿·中央公园

197437平方米

温州瓯海中心区上河乡路以南、半塘街以东、水杉路以西、纬十路以北

瓯海区



商业模式



主营业务收入:

A:本项目的主营业务收入是使用“温州家温州家O2O整体家装平台”为装潢、建材、家居、软装等供应商实现服务一体化套餐服务,收取销售额5%的服务费。

B:牵手并入股五家装潢公司,实现家装整体业务盈利。

C:EGOU家装建材、家居超市实现整体销售运营费用的收取。

D:平台整体装潢、建材、家居、家电、软装等品牌商广告运营服务费用的收取。

E:平台作为温州新闻网媒体本身的广告收益

F:线下城市展厅13000平方的整体租金收取



财务情况



A:资金募集和使用

本次众筹及以及股东自筹资金主要用于未来公司18个月运营资本、线下展厅的租赁及装潢改造,(预计12个月实现盈利)。

B:盈利预测:

市场规模预期:众筹资金到位后18个月内温州家O2O整体家装平台可实现销售业绩8000万。随着平台的成熟,以后销售额和收益将逐步增长。

收入预期:随着平台交易量的增长和企业知名度的扩大,未来18个月内企业将实现销售额8000万——1亿实现利润销售利润400万以上,加上广告收益、租金收益等预计企业整体收益在600万——800万,收益将呈现逐年上涨的趋势。平台开始进入区域性扩展,实现

整体家装O2O套餐运营模式及家装大数据整合。



注册资金(万元)


年份:2015年

2015年(预计)

2016年(预计)

营业收入(万元)

3000

8000万

净利润(万元)

150万

400万


风险提示:众筹家仅为第三方项目展示平台,投资有风险,投资需谨慎。
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