惠嘉众筹第八期租房托管改造项目

• 项目详情

• 房产实拍

• 房产信息

  房主姓名：	李**	房产户型：	4室2厅2卫
  建筑面积：	185.88平米	套内面积：	151平米
  租赁间数：	7间	签约年限：	3年
  托管开始：	2016-08-15	托管结束：	2019-08-14
  房产地址：	郑东新区文苑南路北、后贾东街西1号楼2单元
  业主租金：	第一年月租金1900元，第二、三年月租金为2000元
  预计租金：	7间精装修单间，预计月租金6000元以上

  房产说明

  

  资金用途：项目筹集资金用于此套房产精装修改造（业主因考虑未来可能自住，因此签约三年，自愿以底于市场价出租），配置家具家电。客厅将隔断为两个独立房间、餐厅为一个独立房间，改造后将有7个独立精装公寓房间可对外出租（主卧自带卫生间，其它6个房间共用客卫，红线部分为：客厅隔断2个房间，餐厅隔断1个房间），施工完成后，会上传房间照片及实拍视频。

  
  

  项目分红：该项目按月分红，每月分红金额=当月实收房租-业主租金，众筹成功后，首月进行房产装修配置（无分红），第二个月起开始分红（和房东签有装修空置期免租，第二个月无业主租金，当月实收房租，将全部用于分红，第三个月起恢复正常分红）。项目每月分红包含投资本金及收益（投资本金请参考等额本息计算方式，收益随房租变动而调整），分红截止至5年房产托管期结束。

  
  

  小区概况：安和小区(市检察院家属院)位于省体育馆地铁站200米，东临京港澳高速，西接高铁站，北邻龙子湖大学城，南临东风渠，风景优美、交通便利。 物业由正弘物业管理，每层两户双电梯，小区内容积率低，楼间距大，绿化率高，景观造型雅致，小桥流水宜人。周边交通便利，环境优美。

  
  

  公交线路：166路、160路、312路、170路、171路、172路、173路 游568路等到市体育中心站下； 

  地　　铁：1号线市体育中心站下

  房产位置

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  项目介绍

  

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