惠嘉众筹第八期租房托管改造项目

惠嘉众筹第八期租房托管改造项目

资金用途:项目筹集资金用于此套房产精装修改造(业主因考虑未来可能自住,因此签约三年,自愿以底于市场价出租),配置家具家电。客厅将隔断为两个独立房间、餐厅为一个独立房间,改造后将有7个独立精装公寓房间可对外出租(主卧自带卫生间,其它6个房间共用客卫,红线部分为:客厅隔断2个房间,餐厅隔断1个房间),施工完成后,会上传房间照片及实拍视频。
融资目标: 7.50 项目状态:预热中
已达: 0.00%
已认筹¥0.00
支持数7
项目信息
  • 项目详情

  • 房产实拍

  • 房产信息

    房主姓名:李**房产户型:4室2厅2卫
    建筑面积:185.88平米套内面积:151平米
    租赁间数:7间签约年限:3年
    托管开始:2016-08-15托管结束:2019-08-14
    房产地址:郑东新区文苑南路北、后贾东街西1号楼2单元
    业主租金:第一年月租金1900元,第二、三年月租金为2000元
    预计租金:7间精装修单间,预计月租金6000元以上

    房产说明

    资金用途:项目筹集资金用于此套房产精装修改造(业主因考虑未来可能自住,因此签约三年,自愿以底于市场价出租),配置家具家电。客厅将隔断为两个独立房间、餐厅为一个独立房间,改造后将有7个独立精装公寓房间可对外出租(主卧自带卫生间,其它6个房间共用客卫,红线部分为:客厅隔断2个房间,餐厅隔断1个房间),施工完成后,会上传房间照片及实拍视频。


    项目分红:该项目按月分红,每月分红金额=当月实收房租-业主租金,众筹成功后,首月进行房产装修配置(无分红),第二个月起开始分红(和房东签有装修空置期免租,第二个月无业主租金,当月实收房租,将全部用于分红,第三个月起恢复正常分红)。项目每月分红包含投资本金及收益(投资本金请参考等额本息计算方式,收益随房租变动而调整),分红截止至5年房产托管期结束。


    小区概况:安和小区(市检察院家属院)位于省体育馆地铁站200米,东临京港澳高速,西接高铁站,北邻龙子湖大学城,南临东风渠,风景优美、交通便利。 物业由正弘物业管理,每层两户双电梯,小区内容积率低,楼间距大,绿化率高,景观造型雅致,小桥流水宜人。周边交通便利,环境优美。


    公交线路:166路、160路、312路、170路、171路、172路、173路 游568路等到市体育中心站下; 

    地  铁:1号线市体育中心站下

    房产位置


  • 项目介绍


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