广州 西关粤园民宿丨在盛放老西关故事的粤园民宿,爱上老广州的人情味

广州 西关粤园民宿丨在盛放老西关故事的粤园民宿,爱上老广州的人情味

共建享分红和免费住宿等。西关人文风情浓/景点美食多;融合当地特色和新元素/高性价比/位置优。
融资目标: 80.00 项目状态:已成功
已达: 106.20%
已认筹¥849,600.00
支持数3
项目信息

西关粤园民宿

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0009项目投入明细和营业情况预估.jpg



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公众号 萌达Mengdaa  

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在盛放老西关故事的粤园民宿,爱上老广州的人情味


 

「 趟栊门隔凡尘事,

小院深锁数甲子 」

老房子正在低声絮语 说的正是

那道不尽的西关风情

粤园 项目封面图.jpg

(点击这里或上图,观看 “西关粤园民宿”项目短视频)



你需要好好住下来

才能融入这片慢热的土地



你们听说,西关是羊城厚重历史的最初与精髓;

你们听说,西关严守着岭南文化的秘密;

你们听说,西关被视为老广州人共同的记忆容器…




西关的确如此,却又不止于此。

它并不强势,它感染人的方式是缓慢浸入。

所以人们无法只是藉由「听说」,来认识这片土地。

 

对于西关这样底蕴深厚的城区而言,道听途说得来的印象并不透彻,走马观花的感受也只是浅尝辄止。

旅行应该是“生活在远方”——真切地来到这个地方,然后住下来。




住进西关旧屋,是旅者融入这里的捷径。

可惜老宅们年久失修的模样,几乎扼杀了这个“不切实际”的想法。




但我心中仍然存有执念。

 




大屋一栋栋推翻重建

将老西关的念想一点点连根抽离



我叫甘华军,从小在西关长大。

年轻时无畏舟车劳顿,辗转游历于各个城市,去体验生活的诸多可能性。

而当过了不惑之年,新奇世界对我的吸引也已逐渐弱化。

 

当我回到西关,踩在从前上学必经的青石街,




听着家家户户的木趟栊门开合时发出的吱呀声,历史时光如幻影倒带。



西关大屋对我而言意义重大,它在每个细节中盛放不可撼动的童年记忆。

但曾经鳞次栉比的大屋,如今要么已被推倒重建,要么等待总有一天被推倒重建。




对新事物的向往无可厚非,但作为一个老西关,我不愿任凭这份念想被连根抽离。

 

如何在现代商业和历史情怀间寻找一个平衡?

为了留住老宅,我想赋予它另外一层身份。

 

 



老宅的生命力

来自另一层身份的赋予



西关旧屋是“家”的代名词,我将它改造成民宿,以便和更多人分享来自于家的温暖。

民宿定名为「粤园」,体现了一种本土情怀。

 


经过多方寻觅,终于找到一栋各方面条件合适的西关老屋作为改造对象。

保留基本框架,在现代的极简风格中融入了原先的建筑元素——




青砖壁细密光滑,木趟栊古朴生动,园拱门线条柔美,花砖石精致有趣,满洲窗斑斓别致……




更有岭南书画装饰其中,意欲打造出一个建筑与文化相结合的空间。

 

而「粤园」的地理位置优势,让这种区域文化意味更加浓重。

它的周边紧密分布着西关的重要商贸区和景区——

华林玉器城连绵近五百米,聚集着上千家玉器商号和摊挡;




十三行服装城人群涌动,一片繁忙景致;




上下九步行街荟萃了岭南的建筑文化、饮食文化和民俗风情。



陈家祠集广东民间建筑装饰艺术之大成,被尊为羊城文化名片;



钟灵毓秀的荔枝湾涌和层台叠翠的荔湾湖公园,蕴含着如水的南国风情。




西关的风韵和灵性,莫过于此。

 

作为一个为外来旅者提供住所的民宿,地理优越性让「粤园」超越了建筑本身的意义。

它就像一个时空枢纽,将一个更加立体可感的西关,呈现在慕名而来的人们面前。






为什么众筹


旅行是我的事业,也是我终其一生的热爱。许多年来对于这个行业的探索,最终应该沉淀在这片最熟悉的土地上。


广州旅业较为繁华,但住宿业形态较为单一,多以标准化的酒店为主,缺乏地域特色。

融入西关元素的民宿作为一种新生事物而具有极大的发展空间,更因它在基本住宿功能之外的体验附加值而附着了大量市场需求。


我希望我的这一次尝试,能给外来的客人带来“西关式”的生活体验;也让老房子因为另一层身份的赋予,免于遭遇被拆除的命运,绽放出全新的价值和生命力。




众筹回报


【产品福利档】


1元(无限制人数)

感谢支持,您将获得:

每满30人抽取1位幸运者(不满30人时也抽取1位)

赠送大床房1晚



66元(限50人)

感谢支持,您将获得:

标准房1晚,可在开业后半年内使用



166元(限50人)

感谢支持,您将获得:

豪华大床房1晚,可在开业后半年内使用




【共建人 权益档】


投资周期:3年

回购方式:第一年回购20%,第二年回购40%,第三年回购40%

分红方式:每季度发放分红,每月定期出财务报表(按剩余金额计算收益)

风险控制:2017年11月10号之前民宿无法正常营业,退还所有众筹金额。



1000元(无限制人数)

1,000元为意向金,实际需支付8,000元。
您支付完成后,我们会第一时间与您联系,交流相关事宜。若协商一致,则补齐余下的7,000元,我们会和您签订协议;若双方协商不一致则全额退款。
感谢支持,您将获得:

①价值188元的大床房入住1次(开业后半年内使用,需提前预约)

②项目方净利润0.2%的收益,每季度分配一次;

若项目年收益不足10%,项目方会在第四季度补足10%;

共建人推荐到店内的消费,可获得消费金额10%的佣金返还,在下一季度收益中结算;

本金可通过消费提前赎回,但仍享受剩余本金的收益权

(示例:在收益期内,共建人消费1000元,3年后退还给共建人的本金为8,000-1,000元= 7,000元,但每次收益依然以8,000元为本金来计算)



2000元(无限制人数)

2,000元为意向金,实际需支付40,000元。
您支付完成后,我们会第一时间与您联系,交流相关事宜。若协商一致,则补齐余下的38,000元,我们会和您签订协议;若双方协商不一致则全额退款。
感谢支持,您将获得:

①价值188元的大床房入住3次(开业后半年内使用,需提前预约)

②项目方净利润1%的收益,每季度分配一次;

若项目年收益不足10%,项目方会在第四季度补足10%;

共建人推荐到店内的消费,可获得消费金额10%的佣金返还,在下一季度收益中结算;

本金可通过消费提前赎回,但仍享受剩余本金的收益权

(示例:在收益期内,共建人消费1000元,3年后退还给共建人的本金为40,000-1,000元=39,000元,但每次收益依然以40,000元为本金来计算)



3000元(无限制人数)

3,000元为意向金,实际需支付80,000元。
您支付完成后,我们会第一时间与您联系,交流相关事宜。若协商一致,则补齐余下的77,000元,我们会和您签订协议;若双方协商不一致则全额退款。
感谢支持,您将获得:

①价值288元的大床房入住5次(开业后半年内使用,需提前预约)

②项目方净利润2%的收益,每季度分配一次;

若项目年收益不足10%,项目方会在第四季度补足10%;

共建人推荐到店内的消费,可获消费金额10%的佣金返还,在下一季度收益中结算;

本金可通过消费提前赎回,但仍享受剩余本金的收益权

(示例:在收益期内,共建人消费1000元,3年后退还给共建人的本金为80,000-1,000元= 79,000元,但每次收益依然以80,000元为本金来计算)



【萌达众筹提醒您】

参与回报式众筹属于个人行为,可以通过支持不同项目或回报方案来参与项目。这些行为依然有一定风险,请您知悉,并谨慎参与。



如何支持「西关粤园民宿」?


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